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Projetos e Serviços Ltda.
QUAL A IMPORTÂNCIA DO PROJETO?
A construção passou a ser um dos pilares do crescimento sustentado e o segmento imobiliário respondeu por parte importante do desempenho recente da construção no Brasil.
Ao optar por construir uma casa, uma edificação ou um empreendimento qualquer, você descobrirá que é necessário investimento para que saia tudo como você sempre quis. O projeto é um desses investimentos que você deverá fazer, para que tenha certeza que tudo em seu projeto está em harmonia e bem planejado.
Para a boa execução de uma edificação, ótimo aproveitamento dos materiais, evitando os frequentes desperdícios e garantia de satisfação final do cliente, há necessidade de um projeto bem elaborado, uma execução competente e um controle eficiente das instalações. No ramo da construção civil, por vezes, é dada muita importância e prioridade aos projetos arquitetônicos e estruturais, necessários sem dúvida, mas ficando em segundo plano ou para o final de obra alguns
dos sistemas essenciais da habitabilidade, conforto e prevenção de riscos das edificações como: instalações hidráulicas, sanitárias, gás e o principal deles: a eletricidade. Isto sem contar com a necessidade de outros tipos de instalações ou ampliações das existentes que se tornam sempre mais requisitadas face às exigências da vida moderna e a constante evolução tecnológica dos vários componentes.
Muitos desconhecem a existência desse tipo de projetos e da sua complexidade e por tal razão – ou mesmo buscando hipotéticas economias – dispensam a contratação de um engenheiro eletricista para a elaboração do projeto elétrico, eludindo a lei e as normas de segurança, sujeitando-se a riscos indesejáveis e evitáveis como: incêndios, choques, gastos excessivos com materiais elétricos e consumo maior de energia por falhas no correto dimensionamento e proteção das instalações elétricas.
VANTAGENS DO PROJETO:
Com ele, você terá a certeza de que poderá utilizar de forma normal e segura todos os equipamentos elétricos e eletrônicos do seu empreendimento sem medo de que ocorra algum problema com sua rede elétrica ou avarias em seus equipamentos.
Ao abrir mão desse investimento, você colocará em risco a funcionalidade e segurança de seu empreendimento.
É de se salientar que o consumo de materiais elétricos pode ultrapassar em até 50% os orçamentos originais pela ausência de um projeto elétrico bem estruturado, sem contar o desconforto de futuras reformas e intervenções em pisos e paredes pela falta de pontos adequados de alimentação ou impossibilidade de atendimento de novas demandas de energia.
O projeto elétrico abrange normalmente um levantamento preliminar de cargas, planta da edificação, com a localização e identificação dos pontos de consumo; tomadas e interruptores; esquema unifilar dos circuitos com nomenclatura e simbologia normatizadas; dimensionamento das bitolas e tipos de cabos a serem utilizados na instalação (fases, neutro, terra); divisão e balanceamento dos circuitos com as respectivas proteções; dimensionamento das bitolas dos eletrodutos de passagem dos cabos com as taxas de ocupação de norma (assim como seu melhor caminhamento); materiais a serem utilizados; cálculo da potência total demandada da instalação e desenho do padrão de entrada – com disjuntores, proteções e aterramentos de acordo com as exigências da Concessionária local e Normas Técnicas vigentes.
Em caso de redistribuição de cargas, reforma ou adequação de construções antigas à nova legislação, os riscos e as dificuldades podem ser ainda maiores, pois as instalações em geral não estão aptas a suportarem cargas adicionais como, por exemplo, o aumento da potência de chuveiros de 4 500W para 7 500W, a instalação de aparelhos de ar-condicionado, o que é comum, ou a introdução de novos eletrodomésticos com o consequente acréscimo da demanda e sobrecarga dos circuitos de alimentação e de entrada. O mesmo ocorre quando da necessidade de passagem de um novo cabo (fio terra independente) em eletrodutos saturados, que é o caso atual das novas tomadas de três pinos ou, em alguns circuitos, o uso do DR (Disjuntor Residual), tornados obrigatórios segundo as normas e a legislação vigentes (NR-10, NBR 5410, NBR 14039, NBR 14136 e lei 11.377/07/2006). Isto poderá demandar uma reforma completa das instalações elétricas, mediante projeto de adequação executado por um profissional devidamente registrado e habilitado na especialidade, junto ao Crea e pedido junto à concessionária de um diagnóstico através da medição de longa duração (sete dias) do circuito de entrada para uma eventual modificação do mesmo, balanceamento das cargas entre as fases e ajustes das respectivas proteções.
A ausência desses procedimentos pode provocar dois tipos de problemas:
a) os riscos de desligamentos ou de acidentes como incêndios ou explosões pondo em perigo a vida das pessoas e a integridade do seu patrimônio;
b) a possibilidade concreta (consta das condições gerais das apólices) de que as seguradoras recusem o pagamento das indenizações relativas às coberturas contratadas no caso de sinistros causados por sobrecarga ou inadequação das instalações às normas vigentes.
Finalmente, a contratação de um projeto elétrico com um profissional habilitado técnica e legalmente, mediante contrato específico e recolhimento da Anotação de Responsabilidade Técnica (ART), junto ao Crea, constitui-se numa garantia adicional ao cliente, que em caso de inadimplemento contratual poderá acionar a fiscalização do Crea e buscar junto ao mesmo as medidas necessárias para fazer com que o engenheiro eletricista responsável cumpra com suas obrigações com a celeridade exigida, independentemente de eventuais ações judiciais de incerta e demorada solução.
Um projeto bem estruturado por um profissional qualificado e devidamente registrado, uma execução competente e um controle eficiente são garantias da segurança e funcionalidade das instalações nas edificações prediais.
PLANEJAR É ECONOMIZAR:
Além disso, o projeto elétrico terá informações básicas que são muito importantes durante a obra, como por exemplo, a metragem dos fios que serão necessários para a instalação. Isso irá ajuda-lo a se planejar com antecedência sobre preços disponíveis no mercado após fazer algumas pesquisas, o que por consequência trará economia. Sem isso, você não terá como fazer um planejamento com antecedência e pode acabar tendo que comprar esses materiais às pressas e sem saber qual a metragem correta, fazendo com que ocorra problemas como falta de material ou o desperdício.
Os projetos elétricos também especificam o local em que ficará cada tomada, interruptor, ponto de luz e varias outras informações. Tudo isso traz agilidade na hora da construção e evita possíveis ocorrências como: Esquecer de colocar tomadas, não colocar tomadas suficientes para que o ambiente seja funcional, colocar tomadas na altura errada, má distribuição da fiação para a caixa de energia, entre outros.
Esses pequenos problemas acabam tornando os ambientes nada funcionais, práticos ou seguros aos moradores.
No primeiro momento você pode preferir não adquirir o projeto elétrico por imaginar que está economizando.
Porém, o projeto elétrico é um investimento que traz muitos benefícios a longo prazo, e no final de tudo ajuda você a economizar, fazer um planejamento melhor e mais completo.
Além disso, a iluminação também deve estar em harmonia com seu projeto, assim você irá melhorar sua qualidade de vida e tornará o seu dia mais agradável e sua casa mais aconchegante. E para que isso seja possível, é importante ter em mãos o projeto elétrico de seu empreendimento.
